新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>彩票网上投注代理平台

彩票网上投注代理平台-吉利3分彩代理

政治局会议未提房地产是何信号?楼市数据不支持调控放松

原标题:政治局会议未提房地产是何信号?楼市数据不支持调控放松  中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2020年经济工作。此次会议未提及房地产相关内容,这透露了什么信号?  从2017年7月24日至2019年12月6日,以经济为主要议题的中央政治局会议已经召开了九次,这期间,有六次会议对房地产市场作出了重要表述。而2018年10月31日,2018年12月13日以及2019年12月6日的三次会议未提及房地产。  从今年来看,2019年4月与7月召开的政治局会议均强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,7月份的会议甚至强调了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。    结合房地产市场走势看,上述表述均有较强的针对性。  2019年一季度,由于政策放松的预期以及资金面的实际宽松、信贷利率的实际下行,一些城市的房地产市场呈现出升温状态,楼市“小阳春”起量,热点城市抢地风潮再起。  这种背景下,中央政治局4月19日召开会议提及房住不炒,定下楼市调控基调之后,后续部委和地方政府的调控政策也随之而至。  此后国内楼市走势逐渐趋于平稳。从数据上看,今年1~6月份,全国商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%。其中,住宅销售面积下降1.0%。商品房销售额70698亿元,增长5.6%。  考虑到2018年的基数较高,即便今年上半年全国商品房销售面积同比有所下降,但依然也处于历史较高水平上。  此外,今年上半年商品房销售额70698亿元,增长5.6%。销售面积下降而销售额还在增长,说明国内商品房均价还在上涨,此时更不宜放松房地产调控力度。  不过,纵观过往房地产调控政策调整的动因,一方面是出于房地产行业本身的演变,另一方面也要考虑整体经济的发展态势。  今年7月30日,中央政治局召开会议指出,当前我国经济发展面临新的风险挑战,国内经济下行压力加大,必须增强忧患意识,把握长期大势,抓住主要矛盾,善于化危为机,办好自己的事。  一些地方经济发展压力加大,是否需要再度刺激房地产,以拉动经济增长?这种讨论一度成为当时业界热点。  7月份的政治局会议则对此给出了较为明确的信号:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。  “不将房地产作为短期刺激经济的手段”,这一定调将直接影响到房地产政策的演变。从过往实践来看,此前一些地方单纯因为经济下行压力大而直接松绑楼市,往往会造成当地楼市波动加剧,这种房地产市场的大起大落对当地经济的长期发展未必有利。  今年9月16日,在国新办发布会上,海南省省长沈晓明表示,相当长一段时间以来,海南的房地产占到投资和税收各50%左右,经济对房地产的依赖很大。但是房地产需要用土地,房地产会带来环境负荷的增加,而海南的土地资源越来越少,环境负荷也是有“天花板”的。因此,经济发展靠房地产是不可持续的。海南省委、省政府以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。  减少经济对房地产依赖,不用房地产来短期刺激经济,对地方政府而言,并不意味着不要发展房地产业,更不意味着其会对房地产业的发展作壁上观。房地产行业本身上接金融,下连建材等实体行业,其体量之大,哪一级的地方政府都不会忽视这个行业的风吹草动。  此外,从中央而言,稳定才是对房地产业的最大目标,这也是对地方政府的最终考核指标。今年全国两会之后,国务院副总理韩正到住房和城乡建设部调研时指出,要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实城市主体责任,落实好省级政府监控和指导责任,坚决防范化解房地产市场风险。  如何实现房地产市场的“三稳”目标,中央也划出了总体方案:坚持一城一策、因城施策,从各地实际情况出发,有什么问题,就解决什么问题,稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点,做好实施过程中的评估和跟踪。  在这个原则之下,房地产政策是否需要进行调整,就要看当地房地产市场实际出现了什么问题,过热就要收紧,过冷则需放松,市场如若平稳则政策也需保持稳定,这些调整本是楼市调控的应有之义,也是中央赋予地方的职权所在。  但地方如若调整房地产调控政策,仍要把握时机和尺度,否则造成市场大幅波动,显然会背离“三稳”的目标,被中央叫停的可能性将会很大。  从数据来看,全国楼市走势较为平稳,2019年1—10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%;商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%。    这种情况下,尚没有对房地产调控政策进行方向性调整的基础和必要,总体仍要以稳为主。12月份的政治局会议只字不提房地产,也说明这个行业本身目前没有大幅调整政策的需求,也就是说,整个房地产调控政策没有转向的诉求。  此外,政治局会议研究议题较为宏观,对具体行业没有涉及也属正常。2018年12月份的政治局会议也并未提及房地产,舆论一度猜测楼市调控政策将要放松。  但随后召开的2018年中央经济工作会议则再度重申:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。  2019年的中央经济工作会议也即将召开,届时楼市政策或将更为明了。

新华社利雅得12月9日电 (国际观察)海合会峰会能否成为“和解大会”    新华社记者涂一帆    沙特阿拉伯国王萨勒曼8日在沙特首都利雅得会见海湾阿拉伯国家合作委员会(海合会)秘书长扎耶尼,讨论将于10日举行的第40届海合会首脑会议议程等。    分析人士指出,卡塔尔断交风波出现缓和迹象,此次海合会能否推动卡塔尔与海合会其他成员国实现和解备受关注。此外,海湾阿拉伯国家与伊朗之间的矛盾也有缓解趋势,海湾国家如何处理与伊朗关系也是本次会议的一大看点。    卡塔尔元首来不来    海合会成立于1981年,总部设在沙特首都利雅得,成员国包括沙特、巴林、阿曼、科威特、阿联酋和卡塔尔,是海湾地区最主要的政治经济安全组织。    萨勒曼本月初向卡塔尔埃米尔(国家元首)塔米姆发出信件,邀请后者参加10日的会议。此间舆论认为,如果塔米姆出席,会议将可能成为“和解大会”。    2017年6月,沙特、阿联酋、巴林等部分阿拉伯国家以“支持恐怖主义”和“破坏地区安全”为由,与卡塔尔断交并对其实施制裁和封锁。今年以来,卡塔尔和相关国家关系开始出现缓和迹象,而最近缓和步伐加快,除塔米姆收到海合会峰会邀请外,据媒体报道,卡塔尔副首相兼外交大臣穆罕默德上月底还访问了沙特。    穆罕默德6日在意大利首都罗马参加地中海对话论坛时透露,卡塔尔和沙特之间“确有谈判”,“我们已从断交危机的死胡同转为讨论与沙特关系的未来构想”。    此外,海合会其他5国日前均派球队赴卡塔尔参加了第24届海湾杯足球赛。沙特国家足球队从利雅得直飞卡塔尔首都多哈,这是两年多来两国间首次直航。    复旦大学国际问题研究院研究员孙德刚指出,沙特国王去年也曾邀请塔米姆参加海合会峰会,但塔米姆未参会。在当前卡塔尔和其他海合会国家之间战略互信恢复、互动增加的情况下,塔米姆今年参会的可能性比较大。但他最终是否参会,还要取决于沙特、阿联酋等国会不会做出实质性让步,取消对卡塔尔的全面制裁。    中国国际问题研究院中东问题专家李国富认为,在海合会国家间关系出现缓和迹象的情况下,塔米姆没有理由不出席海合会。但是同时应该看到卡塔尔与其他国家的根本分歧到目前为止没有得到解决。卡塔尔提出的要求,也没有被完全满足。    与伊朗怎么相处    尽管会议议程尚未公开,但无论如何,对海湾国家来说,近邻伊朗绝对是个绕不开的话题。尤其是在今年美伊关系持续恶化,而伊朗近来又频频示好的背景下,海湾国家如何协调对伊朗关系受到关注。    2018年5月,美国单方面宣布退出伊朗核问题全面协议,随后逐步恢复因协议而中止的对伊制裁。今年5月,伊朗宣布中止履行伊核协议部分条款。美伊关系严重恶化,海湾局势持续紧张。    而另一方面,伊朗近期多次对海湾国家释出和解善意。伊朗总统鲁哈尼3日在德黑兰会见到访的海合会成员国阿曼外交事务主管大臣阿拉维时表示,伊朗认为与沙特恢复双边关系不存在问题,双方需要化解争端,加强合作。鲁哈尼还呼吁中东地区所有国家团结一致,维护地区和平与稳定。    11月,伊朗政府还将霍尔木兹海峡和平倡议全文传递给海合会成员国和伊拉克,希望能与海合会成员国及伊拉克共同落实这一倡议。    孙德刚表示,美国在阿联酋油轮遇袭、沙特石油设施遇袭后未对伊朗强硬反应,甚至抛弃在打击极端组织“伊斯兰国”过程中立下汗马功劳的盟友——叙利亚库尔德武装,这些都使美国的海湾盟友倍感失望,认为西方大国的安全保护不可靠,所以希望缓和与伊朗的矛盾,管控分歧,而后者也希望利用这一机会改善周边环境,减少外部制裁的影响,双方各有所需。    不过也要认识到,冰冻三尺非一日之寒,由于相关海湾国家与卡塔尔、伊朗长时间互不信任,矛盾的缓解和危机的解决不可能一蹴而就。各方仍有可能因突发事件再次回到冲突状态。此外,也不排除外部力量从中搅局、再次打断海湾国家和解进程的可能性。(参与记者:阚静文、何奕萍)    (海合会峰会能否成为“和解大会”)

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与彩票网上投注代理平台联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@彩票网上投注代理平台

本文来源:彩票网上投注代理平台 责任编辑:大发2分彩app 2019年12月10日 05:07:23

精彩推荐